売土地545万円 静かな田園集落の中、南アを望む平坦地

売土地545万円 静かな田園集落の中、南アを望む平坦地

小淵沢駅の北側に位置する高台の土地。目の前には甲斐駒ヶ岳がそびえ、畑や住宅が点在する。車の進入路としては行き止まりにあたるので、往来も少なく、静かな場所。将来的には隣接地にあと2軒住宅が建つ予定。小中学校にも近く、子育て世代には最適。穏やかで日当たりのよい場所なので家庭菜園を楽しみたいリタイヤ世代にも。

<物件データ>
所在地:山梨県北杜市小淵沢町字上庄
土地:300㎡(90.75坪) 地目:宅地 権利:所有権 地勢:平坦地
接道:東幅1m未舗装公道に接する。2mセットバックし共有持分とする予定。
都市計画:区域外、中心市街地区域 条例:北杜市まちづくり条例
建ぺい率:70% 容積率:300%
給排水:公営水道、公共下水
交通:JR中央線小淵沢駅から700m、中央道小淵沢ICから1.7km
周辺施設:駅前商店街へ700m、スーパーへ1.7km、コンビニへ1.5km、小学校へ1km、中学校へ500m、診療所へ650m

①より。全体として350坪のうち、北側の90坪を売り出す。
②より。正面に甲斐駒を望む。
③より。北からの進入路。ここが行き止まりで、用事のある車両しか入ってこない。定住宅点在。
④方向の様子。地元民の住宅。