古家付土地920万　信濃境駅至近、穏やかな里山

映画のロケ地にもなった信濃境駅。移住先としても人気が高いエリアです。
物件は、八ヶ岳南西麓の裾野に位置する穏やかな里山の一画にある、標高約950ｍの高森地区にあります。
南から西に広く開け、日中の日当たりは良好。庭からは隣家と庭木越しに富士山が、南西には南アルプスが見えます。
238坪の宅地には推定築年数約70年の古家が残っており、住まいとしての使用は難しいと思われます。
建物は未登記で、現況のまま所有権放棄をしたうえで引き渡します。
上下水は加入済みですので、あらためて加入金を払う必要はありません。

南側約100坪は現況草地に梅の木が数本立っているのが、四季折々の魅力を感じさせてくれます。
東の86坪は地目上農地（畑）ですが、現況はややうっそうとした森になっています。
整備して日当たりをよくすれば魅力的な裏山になるでしょう。

周辺は移住者宅も点在するところ。
保育園、駅、郵便局へ徒歩15分で、生協の宅配もしてもらえるエリアです。
地域医療と介護の拠点にもなっている富士見高原病院や役場、スーパー２店などが集まる富士見町中心部へ車で10～15分と、車があれば特に問題なく定住できます。また、デマンドバスも利用できます。

穏やかな環境で子育てや創作活動、家庭菜園を求める方に向く好物件です。

＜物件データ＞
所在地：長野県諏訪郡富士見町境
土地：宅地：787.98㎡（238.36坪）、畑：286㎡（86.51坪）
接道：西側　幅3ｍ舗装公道に間口6ｍ接する
都市計画：区域内非線引き　第1種住居地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
建物：未登記。推定築70年
給排水：公営水道、公共下水　敷地内に引き込み済み。
交通：ＪＲ中央本線信濃境駅より1.1km　中央道小淵沢ICより6.5km
周辺施設：保育園450ｍ、役場・富士見高原病・コンビニ・スーパー・図書館約7km